开店选址评估的五大原则
开店选址评估的五大原则
准备创业的你是不是摩拳擦掌要干出一番大事业出来，但是开店选址这一关好像就难倒了你，是不是在纠结将店铺开在什么地方才更好?其实选址这包含着大玄机，店铺位置选的适合，能为你的创业节省一半精力和金钱。今天，就给大家分析开店选址评估需要遵守的原则吧：
原则一：市场原则
餐厅的地理位置、规模档次、设施设备、餐饮内容和服务都应以目标客源市场作为出发点，餐饮选址应尽可能的方便目标客源，并且与目标客源所属的地区相吻合。如果餐厅主营快餐，那么理想区域是流动人口较多的商业购物区、大中专院校附近、主要交通干道附近等场所;如果其用餐环境较为雅致、菜肴精美、讲究服务和用具，那么此类餐厅最好开在高档住宅区、金融机构等所在地区，主要针对的客源市场是商务宴请、社交活动以及高收入者。
原则二：方便性原则
表现在选址地点应尽可能靠近顾客所在地或适当方便顾客前来餐馆用餐的地点。如人流较为集中，交通便利的车站、公园、娱乐场所、居民区、购物区等等。而且还应考虑人的流动特点和停留特点。
原则三：稳定性原则
选址应尽可能地选择经济和治安比较稳定的区域，重点还要考虑所选地点在预期经营期内不能受到城市扩建、改造、违章的影响。
原则四：可见度原则
评价餐厅可见度高低的办法就是看餐厅能够从几个方向观察到。一般来说餐厅最好直接面对街道或者其他顾客能直接看到的位置。
原则五：投资回报原则
由于餐饮投资的回收时间越来越长。因此选址时要充分评估地价、租金、基础设施费用、劳动力成本、原材料供应、各种税费的有关规定等等成本费用因素，并且预测餐厅可能的销售收入，以及经营过程中可能碰到的问题。
所谓天时、地利、人和，其实在创业时都包含在店铺的选址之中，一个好的地理位置会让你的店面更加受到消费者的关注，大家要仔细研究以上开店选址需要遵守的原则，在选址上慎重考虑，这样会让你的生意更火爆。
开店选址评估的5个原则。其实每一个原则都考察着我们的商圈问题，我们的店铺作为商圈中的一个部分，整体的发展对于我们部分店铺的影响当然是巨大的，需要仔细进行考虑。
