房产过户给未成年孙子要什么手续
房子过户的问题是大家都十分关注的，过户对象要看具体的情况而定的。有些人问房子可以过户给未成年孙子吗，这个问题是需要根据法律规定来具体实施的。民法典中房产过户给未成年孙子要什么条件呢?下面由小编详细为你进行解答。跟着上海房地产律师一起来看看吧! 一、民法典中房产过户给未成年孙子要什么手续 1.持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2.然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。 3.双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。 《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、法院判决后的房产如何办理过户手续 根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续： 权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。 权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。 根据我国民法典的规定，房屋过户给孙子需要持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证件、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证件到市房管中心办证大厅一楼办理过户登记。如果你还有什么疑问,欢迎来进行在线咨询。
