商铺选址六大黄金法则，选对就成功了一半
商铺选址六大黄金法则，选对就成功了一半
许多开店时，由于没有把握好具体的选址技巧，导致了自己的店铺处于一个“萧条”期，那么我们需要怎么去把握商铺选址这一诀窍，下面跟宏图远见一起来看看吧!
1、在聚客点附近开店
什么是聚客点?就是能够把人集中在一起的商业地点。比如商贸中心、大超市。根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。住户多，开一些经营生活用品的店。打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条、盖浇饭、麻辣烫。
2、人流靠右行进原则
我们国家都是靠右行走或行驶的。所以，人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。处在上游的店铺往往能优先接触到消费者。
3.理解城市及区域计划
计划是对将来开展的前景描绘，从而转变将来城市在空间上的格式，使某些市场由此繁华或由此变得冷寂。这种大背景、大环境的考量，是投资者在部分市场抉择的先决性条件，否则一铺岂但赡养不了三代，反而成为三代人的累赘。
4.店铺与商圈请求相吻合
肯定的市场空间对业种、业态的组合有客观请求，只要适应能力使运营顺畅。个别而言，现有商圈内对批发、餐饮、娱乐、修理等业种要完全。对业态的须要则视消耗人群的多元化差别而定。因此，投资商铺之前，投资者需理解这些详细状况，进而肯定本身店铺将来要做的行业以及不同的业态，能力使运营具备针对性。
5.店铺离公交站点越近越好
国外称之为“TOD”导向，即商铺运营受制于公交线路。由于，公交站点会聚人流，周边的店铺天然会遭到喜爱。商铺投资者在投资之前，要首先理解城市，特殊是该区域的将来计划信息，而公交计划是其择址的基础根据。
6.注意租金的性价比
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大的出入。对创业者来说，不能仅看表面的价格，还要考虑租金的性价比。现在很多城市，一条街都是一个特色的，找店面要根据奶茶店的特色去找，这样的生意比较容易成功。
选址，从来不是一件孤立的事情。一个好的地址，是一家店铺的根基，能让你的店铺更好地盈利。
